A VENDRE MAISON PLOUFRAGAN

Niché en plein coeur de la nature à seulement 5 minutes du bourg de Ploufragan et 10 minutes de Saint-Brieuc !!! Charmante maison rénovée de + de 216 m² vous offrant un grand salon séjour avec cuisine ouverte, équipée aménagée de plus de 70 m², 2 chambres ainsi qu' une salle d'eau. A l' étage, couloir desservant trois belles chambres, salle de bain avec douche. Avis aux bricoleurs grand sous-sol d'une superficie de plus de 135 m². LE TOUT SUR UNE PARCELLES DE 3385 m² !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2220
Type : Maison
Ville : Ploufragan
Pièces : 9
Chambres : 5
Surface habitable : 216.84 m²
Surface terrain : 3385 m²

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255 319 € **

1 162.45 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 25 531.90 € (Simuler)

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Le quartier Ploufragan

Les informations clés du quartier

Densité de population
423 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
11 326 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 620 euros / mois

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
36 %
Taxe foncière
24 %

Part des ménages sans voiture
10 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1420 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
255319 EUR
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
216.84 m2
Surface terrain
3385 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre parking extérieur
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
finitions

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Véranda	22,19		Carrelage
0	Salon	30,97		Carrelage
0	Séjour	14,53		Carrelage
0	Cuisine	12,88		Carrelage
0	Entrée	9,83		Parquet Massif
0	Dégagement	4,42		Parquet Massif
0	Salle d'eau	6,23		Carrelage
0	W.C.	1,98		Carrelage
0	Chambre	18,86		Parquet Massif
0	Chambre	21,29		Parquet Massif	+ placard
1	Dégagement	15		Parquet
1	Chambre	21,49		Parquet
1	Buanderie	4		Béton
1	Chambre	14		Parquet
1	Salle de bains	7,74		Carrelage
1	Chambre	11,43		Parquet
0	Sous sol			Béton	140