Actif Immobilier : IMMOBILIER YFFINIAC : a vendre - vente - acheter - ach maison yffiniac 22120 6 pièce(s) 145 m2 - ACTIF IMMOBILIER SAINT-BRIEUC | Actif Immobilier Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons ploufragan , Maisons A vendre Maisons yffiniac A 4 MN DU CENTRE D'YFFINIAC, RETIREE SUR LES HAUTEURS Cette maison traditionnelle parfaitement entretenue se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une véranda exposée Sud Ouest, 2 chambres et salle de bain en RDC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon, et salle d'eau. Un grand sous sol donnera de l'espace aux bricoleurs. Et son magnifique jardin arboré, ravira les amoureux d'espace Appelez nous rapidement pour découvrir cette maison vous offrant UNE VUE DEGAGEE SUR LA BAIE DE ST BRIEUC! -

MAISON A VENDRE YFFINIAC

A 4 MN DU CENTRE D'YFFINIAC, RETIREE SUR LES HAUTEURS Cette maison traditionnelle parfaitement entretenue se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une véranda exposée Sud Ouest, 2 chambres et salle de bain en RDC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon, et salle d'eau. Un grand sous sol donnera de l'espace aux bricoleurs. Et son magnifique jardin arboré, ravira les amoureux d'espace Appelez nous rapidement pour découvrir cette maison vous offrant UNE VUE DEGAGEE SUR LA BAIE DE ST BRIEUC!

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence : 2678
  • Type : Maison
  • Ville : Yffiniac
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 4550 m²
Consulter les diagnostics

223 404 € **

1 017.15 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 22 340.40 € (Simuler)

Le quartier Yffiniac

Les informations clés du quartier

  • 280 hab/km²
  • 27 %
  • 38 ans
  • 4 830 habitants
  • 2 610 euros / mois
  • 67 %
  • 20 %
  • 24 %
  • 8 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 1,2 étab./km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 0,7 tous les 100m
  • 690 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    17 min
  • Type Ecole
    Ecoles maternelles et primaires
  • Type Gare
    TGV
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    223404 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    4550 m2
  • Surface Sous-Sol
    75 m2

Autres

  • Cave(s)
    20
  • Nombre balcons
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   20,47   SO   Carrelage    
    Entrée   7,90   SO   Carrelage    
    Cuisine   8,83   S   Carrelage    
    Salon - Séjour   32,03   NE   Carrelage    
    Dégagement   1,48      Carrelage    
    Salle de bains   4,33   SO   Carrelage    
    Chambre 1   11,50   NE   Parquet    
    Chambre 2   9   SO   Parquet Flottant    
    W.C.   2,01          
 1   Dégagement   6,12      Moquette    
    Chambre 3   13,26   S   Carrelage    
    Chambre 4   9,50   NE   Parquet    
    Chambre   15,29   NE   Parquet   dont espace dressing 
    SDE + WC   3,62      Rvt_sol    
 -1   Sous sol   75          
    Cave   19,85          


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Carte T : CPI-2201-2016-00011827 / CCI DES COTES D'ARMOR (22) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 66385 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 180 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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