A VENDRE MAISON EN PLEIN CENTRE 91 M²

SITUEE EN PLEIN CENTRE DE PLOUFRAGAN, Cette maison lumineuse est composée en rez de chaussée d'une verrière donnant sur un jardin clos bien exposé avec dépendance et d'une cuisine ouverte sur séjour. A l'étage 3 grandes chambres sur parquet. Chaudière gaz de ville récente! Idéale pour votre premier achat ou pour un investissement locatif dans une ville en pleine demande!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 3473
Type : Maison
Ville : Ploufragan
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 91 m²
Surface terrain : 346 m²

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97 826 € **

445.40 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 9 782.60 € (Simuler)

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Le quartier Ploufragan

Les informations clés du quartier

Densité de population
423 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
11 326 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 620 euros / mois

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
36 %
Taxe foncière
24 %

Part des ménages sans voiture
10 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1420 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min
Accès Gare
8 min
Type Ecole
TOUTES
Type Gare
TGV
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
97826 EUR
Taxe Foncière
982 EUR

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
24.5 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
346 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
173.25 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40.54 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Véranda	8,60	SE	Carrelage	Verrière
	Cellier	5,30			attenant à la verrière
	Entrée	4,50	SE	Carrelage
	Cuisine	11,25	SE	Carrelage
	Salon - Séjour	24,50	SO	Plancher
	Salle de bains	3,83	S	Carrelage
	W.C.	0,90	S	Carrelage
1	Palier	3,65	SE	Plancher
	Chambre 1	12	SE	Plancher
	Dégagement	2,50		Plancher
	Chambre 2	11,60	NO	Plancher
	Chambre 3	11,10	NO	Plancher
	W.C.	5,30		Plancher
2	Grenier	15		Plancher